2025年1月12日 - 2025年1月18日

こんにちは！
今日は家づくりに欠かせない「金利」についてのお話です。

人生最大の買い物、「家」の資金計画
家を建てるとき、最初に考えるのが「お金」のことですよね。特に不安定な経済状況が続く中、住宅ローンの選び方は重要なポイントです。

その中でも一番気になるのが「金利」。ローンの借入額が大きいからこそ、金利が上がったり下がったりすると落ち着かない方も多いのではないでしょうか？

そんな金利の不安を解消してくれるのが、「フラット35」。その特徴はなんといっても全期間固定金利です！

フラット35の特徴とは？
フラット35は、全国300以上の金融機関と住宅金融支援機構が提携して提供する「全期間固定金利型住宅ローン」です。

フラット35のメリット
返済額が確定
借入時に返済終了までの金利と返済額が確定します。市中金利や物価が上昇しても、返済額が増える心配はありません。
最長35年間の固定金利
金融情勢に左右されず、安定した返済が可能です。

※注意点
ただし、金利が下がった場合でも、返済額は借入時の金利で継続されます。この点を理解した上で、計画を立てることが大切です。

【フラット35がおすすめな人】
1. 計画的に返済したい方
借入時に総返済額が確定するため、家計を安定して管理したい方に最適。
将来のリスクを避けたい方や、保険などで安心を求める性格の方にぴったりです。

2. 高性能な住宅を建てたい方
ZEH（ゼロエネルギー住宅）など、高性能な住宅を建てる場合、フラット35では金利が一定期間優遇される制度があります。性能の高い住宅を検討中の方は、ぜひチェックしてください！

3. 自営業や転職したばかりの方
一般的なローンでは勤続年数や職種、年収が審査基準となりますが、フラット35はこれらの条件が緩和されています。収入が安定しづらい方や転職直後の方でも申し込みが可能です。

無料相談会で安心の住宅ローン選びを！
「フラット35ってどんなローン？」と思った方や、もっと詳しく知りたい方はぜひ無料相談会へお越しください。

【1月ルームツアー＆無料相談会】
「見て・触れて・五感で味わう」
自然素材を活かした家を体感しながら、家づくりのプロによるアドバイスが聞けます！

相談会の内容
フラット35の詳しい説明
意外と知らないコストダウンの方法
本当の土地の選び方
10年後も安心して住める家づくりのコツ

開催日時
随時開催中！

時間：①10時～ ②14時～（各90分）
場所：有限会社村田工務店事務所（玉名市岱明町開田454-1）
※お客様のご都合に合わせて時間変更も可能です。お気軽にお問い合わせください！

こんにちは！
ふと「平屋の家が多いな」と感じることがありますよね。
実は、平屋にはたくさんのメリットがあり、多くの人に支持されているんです。では、その魅力を具体的に見ていきましょう！

平屋のメリット
1. コミュニケーションが取りやすい\n家族が同じフロアにいることで、顔を合わせる機会が増え、自然と会話も生まれます。

2. 効率的な動線\n生活の中心が1フロアに集まるため、家事や移動がスムーズに。上下移動がなく、足腰への負担も軽減されます。

3. バリアフリー設計に最適で階段がないので、高齢者や小さなお子様がいても安心して暮らせます。

4. 建築後のコストを抑えやすいシンプルな構造のため、修繕やリフォームの費用を抑えやすい傾向があります。

5. 地震や強風に強い建物が低いため、重心が安定し、地震や強風に対して強い設計が可能です。
でも、平屋って実際どうなの？

平屋には多くのメリットがありますが、気になるポイントもいくつかあります。
ここでは、その疑問にお答えします！
動線がいいってどういうこと？

平屋は生活空間が1フロアにまとまっているため、キッチンからリビング、寝室への移動が簡単で効率的です。
家事動線が短くなるので、特に家事の負担が軽減されます。

子どもがいると狭くない？
敷地面積に余裕がある場合、平屋でも十分な広さを確保できます。
逆に、広すぎると掃除や管理が大変になることも。家族のライフスタイルに合わせた間取り設計が大切です。

【お金がかかるところ、抑えられるところは？】
抑えられる部分: 階段の設置が不要、構造がシンプルなので建築コストが比較的安い。

かかる部分: 平屋は広い土地が必要なため、土地代が高くなる場合があります。
また、屋根や基礎工事の面積が広がるため、2階建てに比べてコストが増えることも。

【平屋に迷ったらむらたのいえにご相談を！】
平屋に興味があるけど、「自分の家族に合うかな？」と迷っている方も多いはず。
そんな時は、プロに相談するのが一番です！ 理想の動線や間取りについて 家族構成に合った広さやデザイン・コストバランスの考え方など、
一緒に不安を解消していきましょう。

【失敗しない家づくりのために】
情報収集が鍵！家づくりは、多くの人にとって人生で一度きりの大きなプロジェクトです。そして、その成功の鍵を握るのが「正しい情報」です。
現在はテレビ、雑誌、SNSなど、さまざまな情報が溢れていますが、「どの情報を信じればいいの？」と迷うことも多いですよね。
今回は、家づくりを成功させるための情報収集のポイントをお伝えします！
初めての家づくり：不安を解消する基本情報\n家づくりは、人生を左右する一大イベントです。だからこそ、事前に基本的な知識を身につけておくことが重要です。
まず押さえるべきポイント

□ 資金計画 家を建てる費用だけでなく、維持費や税金なども考慮に入れましょう。
□土地選び- 日当たり、アクセス、周辺環境など、生活に直結する要素を確認しましょう。
□間取りと家の大きさや家族構成やライフスタイルに合った設計を検討しましょう。

【外せないチェックポイント】
断熱性能や耐震性、将来のリフォームのしやすさなど、
長期的な視点で考えることが大切です。
迷ったときはプロに相談を！

□「何から始めたらいいのかわからない」
□「土地の探し方がわからない」
□「ハウスメーカーと工務店の違いが気になる」など
、不安を抱える方も多いのではないでしょうか？
そんな時は、ぜひ専門家に相談してください！

【家づくり相談会に参加するメリット】
プロから直接アドバイスをもらえる\n- 資金計画や土地探しの基本を学べる\n- 実際の無垢の家や自然素材の住まいを体感できる
1月の家づくりイベント情報♪♪♪
現在、1月に「家づくり相談会」が開催されています。
これらのイベントでは、実際の家づくりを基本から学びながら、無垢材や自然素材に触れる体験もできます。
さらに、現役の大工社長が直接対応してくれるので、どんな小さな疑問にも丁寧にお答えします。
こんな方におすすめ！
□自然素材や塗り壁に興味がある方
□無垢の家を実際に体感してみたい方
□土地や資金計画について具体的に知りたい方

イベントは大人気で、残り枠もわずかとなっています。ぜひお早めにご予約ください！
キッズスペース完備♪♪　　お子様連れでも安心して参加いただけます。
家づくりを成功させるためには、正しい情報を収集し、信頼できるプロに相談することが不可欠です。
建てた後に後悔しないためにも、まずは気軽に相談会や見学会に参加してみてはいかがでしょうか？
お気軽にお問い合わせください

家づくりやリフォームで理想のキッチンを目指すのは楽しい作業ですが、デザインや使い勝手を考えた時に見落としがちなポイントもあります。
今回は、実際に起こりがちな問題点とその対策をまとめました。
これからの失敗しない家づくりに役立てていただければ幸いです。

1. 開放的すぎる空間が逆効果に？

キッチンとリビングを一体化したオープンな間取りは人気ですが、以下のような問題が発生することがあります。

夏場の調理中、リビングまで熱が広がり暑い

冷暖房効率が悪くなり、光熱費が増加

調理中のニオイが家全体に広がる

突然の来客時、片付いていないキッチンが丸見え

【解決策】

部分的な間仕切りや引き戸を設置して、空間の仕切りを工夫しましょう。

換気扇や空気清浄機を活用してニオイ対策を強化。

キッチンカウンターやパーテーションを利用して視線を遮るデザインも有効です。

2. 生ごみの処理でストレスが増える問題

キッチンから玄関までの距離が長いと、生ごみを運ぶ際に以下のような不便が生じます。

廊下が汚れる

匂いが気になる

玄関に置いた生ごみが換気不足で匂いを発生

来客時に匂いや汚れが気になる

【解決策】

キッチンに勝手口を設け、外へ直接ゴミを出せる動線を確保しましょう。

勝手口を駐車場に近い位置に設置することで、荷物の搬入時にも便利です。

ゴミ箱の位置を工夫し、消臭効果のあるアイテムを併用するのもおすすめ。

3. 暗い照明が作業効率を下げる

おしゃれな照明を優先すると、以下のような問題が発生することがあります。

LEDライトやダウンライトが手元を十分に照らさない

暗いキッチンでの作業がストレスになる

【解決策】

手元用の明るい作業照明と、キッチン全体を照らす照明を分けて設置。

間接照明やスタンド型照明を追加することで、明るさを補完。

施工会社に相談して、設計段階から照明計画をしっかり立てましょう。

4. デザイン重視の収納が使いづらい問題

おしゃれさを優先すると、以下のような収納の使いにくさが目立つことがあります。

高い位置の壁面収納は手が届きにくい

奥行きの深いパントリーは食品の管理がしづらい

換気ができず、パントリー内に匂いや熱がこもる

【解決策】

頻繁に使うものは胸より下の位置に収納する。

コンロ下やシンク下、フロア収納を活用して使いやすさを重視。

パントリーは奥行きを浅く設計し、見やすく取り出しやすい構造に。

換気扇や湿気対策グッズを設置し、パントリー内の環境を整えましょう。

まとめ

キッチンは家の中でも使用頻度が高く、快適さが求められる場所です。間取りや設備を設計する際は、見た目のデザインだけでなく、実際の使い勝手や生活動線をしっかり考慮することが重要です。

これからキッチンの設計やリフォームを計画される方は、ぜひこれらのポイントを参考にしてみてください。使いやすく快適なキッチンで、毎日の暮らしをより豊かにしていきましょう！