こんにちは。
むらたのいえの村田です。
まだ三月なのに
今日も蒸し暑くなりましたね(o^―^o)
さて、今回は『瑕疵担保』についてです！
まず、瑕疵（かし）とは...
契約に従って工事がされたにも関わらず
約束された「性能」「品質」が
満たされていない状態の事です。
住宅施工会社には、
法律で定められた『瑕疵担保責任』があります。
ですので、保証の対象内であれば
施工会社は無償で補修する義務があります。
ただし、補償の対象とは
耐震性能の確保などの基本構造部分と雨漏りで
基本構造部のゆがみなどが原因ではない
内装や外観、設備などは含まれていません。
施工会社が瑕疵担保責任を果たすためには
もちろん資金が必要で、その資金を
確保する義務もあります。
そして、その方法として使われているのが
『供託』と『住宅瑕疵担保責任保険』です
こんにちは。
むらたのいえの村田です。
早いもので、もう三月！今年度ももう少しとなりました。卒業式や卒園式、そして入学・入園の準備、他にも習い事の発表会や地域の集まりなどなど...何かと忙しい時期ですね。
とはいえ、楽しみなイベントの多い時期でもあります
さて、今日は「金利」についてのお話です。気になりますね～...。
家を購入するほとんどの方が、ローンを組んでのご購入だと思います⌂ローンには金利があるのですが、金利には「固定金利」と「変動金利」があります。固定金利についてはコチラ→金利で選ぶ！フラット35
変動金利は、文字通り金利が変動して返済額が変わる型のローンです。現在の変動金利は低金利を維持しているため、変動金利を選ばれる方が多いのですが、やはり気になるのは「これから」ですよね。2024年に、日銀金融政策決定会合でゼロ金利政策が解除されてからは、特にそうだと思います。銀行ごとに違いはありますが全体的には上昇しており、今後も政策次第で、固定・変動どちらの上昇の可能性はあります。
とはいえ...
この肝心の政策は、アメリカの動向や円安、インフレ、銀行の資産運用に影響されるものなので、なかなか分かりづらいです。
固定金利？変動金利？その他にも何かあるの？
など、不安や疑問が沢山あるのではないでしょうか。それを放置しておくのは得策ではありません！まずは、一通り解決しておきませんか？
家づくりは、始めたらすぐにゴールが自動的にやってくるものではありません資金についてはもちろん、土地を見つけるのにも時間と運が必要です。着工までにも時間が必要なんです...。ならば、家づくりをスタートしたい！と思った時にすぐに動けるように、できる準備をしておきましょう
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知っていると、知らないとでは大違い！
これを聞いてから家づくりは始めてください！
－3月随時開催－
時間：①10時～
②14時～
（各９０分です）
場所：むらたのいえ事務所にて
(玉名市岱明町開田454-1）
※お時間はお客様のご都合に合わせて変更可能ですのでお気軽にお問合せください。